SERVICE
サービス
Appraisal
不動産鑑定
不動産鑑定評価基準に則った鑑定評価書のほか、価格調査報告書・意見書を作成します。用途に応じて、適した成果物をご提案します。
- 鑑定評価書(正式鑑定)
- 価格調査報告書・意見書
- 類型別の料金目安を公開
Consulting
不動産コンサルティング
評価の裏付けをもって、不動産の意思決定を支援します。購入判断のセカンドオピニオン、デューデリジェンス、遊休不動産の活用、賃料改定のご相談。
- セカンドオピニオン・DD
- 遊休不動産の活用検討
- 賃料改定のご相談
Real Estate DX
不動産DX
不動産会社の業務システムやツールを、AIの活用を含め、企画から開発・運用まで一貫して担います。生成AIの導入・活用も支援します。
- 業務システム・ツールの開発
- 生成AIの導入・活用支援
- AI査定モデルの妥当性評価
FOCUS
注力分野
Litigation Support
紛争・審判対応
遺産分割、共有物分割、財産分与、立退料、賃料の増減額。不動産の価値が争点になったとき、交渉・調停・訴訟で使える鑑定評価書・鑑定意見書を作成します。
- 訴訟・調停用の鑑定評価書
- 相手方鑑定書への反論意見書
- 継続賃料(地代・家賃)の鑑定
Inheritance & Tax
相続・税務
相続・贈与・親族間の取引で問題になる不動産を、税務上の取扱いを踏まえて鑑定評価します。鑑定評価による相続税申告、総則6項リスク診断。
- 鑑定評価による相続税申告
- 総則6項リスク診断
- 同族間売買の時価証明
M&A Due Diligence
M&A・不動産デューデリジェンス
会社の買収・売却や事業承継で、対象会社が持つ不動産の価値と権利関係を精査します。法務・財務税務のデューデリジェンスと並行して進められます。
- 不動産デューデリジェンス報告書
- 現物出資の鑑定評価
- 複数物件の一括精査
WHY LOGIT ESTATE
選ばれる理由
01
グループ内に法律会計事務所
不動産の価値をめぐる問題には、法務や税務の論点が伴います。同一グループのロジットパートナーズ法律会計事務所と連携し、評価と並行して検討を進められます。
02
役割を明確に
係争案件では、代理人と鑑定人を兼ねません。役割を一つに限ることが、鑑定書の中立性と証明力を守ることになるからです。
03
根拠の見える鑑定書
比準表・要因項目の内訳・計算過程を評価書に明示します。数字の出どころが追える鑑定書は、争いの場で強くなります。
PROFILE
代表紹介

代表松田 康隆
不動産鑑定士/弁護士/公認会計士/税理士
大手監査法人、外資系コンサルティングファーム、米系金融機関を経て、2023年にロジットコンサルティング株式会社を設立。不動産鑑定士として鑑定評価とコンサルティングを行うとともに、不動産会社向けの業務システムの開発も自ら手がけています。
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