REAL ESTATE CONSULTING
不動産コンサルティング
買う・売る・貸す・活かす — 不動産の意思決定には、価格と収支の裏付けが要ります。鑑定評価を基礎に、取引や活用の検討段階からご相談をお受けします。
サービスメニュー
鑑定評価を基礎に、不動産の取得・売却・活用・保有に関する意思決定を支援します。主なメニューと報酬の目安は次のとおりです。
| メニュー | 内容 | 報酬目安（税別） |
|---|---|---|
| 購入・売却のセカンドオピニオン | 検討中の物件価格・収支・出口の妥当性を、仲介と利害関係のない立場で検証 | 30万円〜 |
| 不動産デューデリジェンス | M&A・事業承継・大口取得の際の物件精査 | 40万円〜 |
| 遊休不動産の活用検討 | 低利用の土地・建物について、活用・賃貸・売却の選択肢を評価の裏付けをもって比較検討 | 個別お見積り |
| 賃料改定のご相談 | 保有物件の賃料水準の検証 | 個別お見積り |
補足
検討の結果、正式な鑑定評価書が必要になった場合は、不動産鑑定の料金体系でお見積りします（コンサルティング報酬の一部を充当できる場合があります）。
法務・税務との連携
不動産の取得・売却・活用に関する判断には、契約上の論点や税務上の影響の検討が欠かせません。当方は、同一グループのロジットパートナーズ法律会計事務所と連携し、不動産・法務・税務の各分野にわたるご相談に一貫して対応します。
ワンストップでの対応
不動産の価格・収支の分析から、契約書の検討、税額の試算・申告まで、単一の窓口でご依頼いただけます。複数の専門家を個別に選任・調整するご負担がありません。
情報共有による迅速な検討
ご依頼者の了解のもと、事実関係と資料をグループ内で共有します。専門家ごとに経緯をご説明いただく必要がなく、意思決定までの期間を短縮できます。
各分野の検討の整合
評価額を前提とした売却時の税額の試算、賃料の検討結果の契約条件への反映など、各分野の検討を相互に照合したうえで、整合のとれた方針をご提示します。